除了银行以外，现在很多贷款平台都提供抵押贷款业务，大多时候如果家中有房产是会直接利用房产作为抵押物。一般来说，使用房产抵押贷款获得的额度和期限都是可观的，但是如果个人还款能力不足，逾期风险也会增加。逾期导致的结果将会非常验=严重，不仅对个人的征信有毁坏，个人的房产也会被收回。如果个人选择贷款机构办理房产抵押贷款手续，那就要考察该平台的靠谱性，只有具备放款资质的平台才是靠谱的。如果在贷款前就支付一定费用并签订合同，那么很有可能是选择了骗子机构。
房产抵押贷款的流程是什么1、选择贷款机构
靠谱的贷款机构也就是银行，银行贷款安全可靠，且给予的贷款利率也要低很多。如果资质不够也可以选择民间的借贷平台，总之一定要看准不要被骗。
2、填写申请材料
选择完贷款机构后就要准备申请材料，申请人的身份证、户口簿以及结婚证都应该准备充分，另外还需要有个人的收入证明、贷款用途证明、抵押房产权属证明以及贷款机构要求的其他材料。
3、审核评估
贷款机构对申请材料进行审核，并且有专业的评估机构对房产进行评估，评估的费用需要由借贷人支付。
4、签订合同
完成评估后，贷款机构审核申请材料以及评估报告，告知借贷人申请额度以及期限并签订贷款合同。
5、办理抵押登记手续
完成上述所有步骤后，需要前往房管局办理抵押登记手续，还清债务后才可解除。
