大家都知道，在个人财力状况不理想的情况下，选择银行贷款是最好的方式，尤其是那些有买房需求的小伙伴，往往会去申请银行的房屋贷款业务。虽然贷款方式多样，但并不是申请房贷一定会成功。今天就来说说房贷申请被拒的几大原因，被拒后应该采取什么方法补救呢？
申请房贷被拒有哪些原因
1、房屋问题
并不是所有的房子都可以申请房屋贷款，银行在审批贷款申请时也会评估房产价值以及是否符合条件。一般来说，违规建筑房、小产权房等申请贷款是很有可能被拒的。
2、负债过高
银行给予的房贷额度一般都不会太低，申请成功后个人需要背负几十万甚至百万元的债务。如果在申请房贷之前个人就已经有了过高的负债率，那么银行就会怀疑你的还款能力，一旦你无法按时还款，银行承担的风险会更高。
3、年龄不符
年纪过大，个人的收入以及还款能力都无法保证，并且年龄过大的申请人如果出现了健康状况问题，那么银行同样需要面临高风险。银行对于申请人年龄都有严格的限制，不符合年龄的是绝对会被拒的。
4、有逾期记录
逾期行为一直是申请房贷的大忌，不管是信用卡逾期还是其他的小额贷款产品逾期，只要征信上有不良信用记录，那么获得贷款的可能性很小。
贷款被拒后应该怎么补救
在申请房贷前，需要先保证申请人的各项材料没有问题，且申请人符合贷款银行的各项条件。在买房前应该询问经销商该楼房是否具备贷款资格，如果不符，借贷人可以终止买房计划。个人条件满足但是贷款被拒，可以询问银行被拒原因，征信不良的借贷人需要养好征信才有机会申请，负债过高的建议将名下的贷款结清，降低负债率才能提高成功率。
